Gabon/Accès à l’immobilier : Un pas de plus vers la création d’une caisse de refinancement hypothécaire

Une table ronde a réuni mercredi 12 mars à Libreville, acteurs financiers, promoteurs immobiliers et décideurs afin de débattre de la création d’une caisse de refinancement hypothécaire. Organisée par Trianon Homes Gabon, promoteur immobilier actif dans le bâtiment et les travaux publics, cette rencontre a mis en avant le potentiel transformateur de cet instrument financier. Inspirée des modèles éprouvés en Afrique de l’Ouest, la caisse de refinancement hypothécaire permettrait d’allonger les durées de prêts immobiliers, en réduisant les mensualités, ouvrant ainsi la voie à un accès élargi à la propriété pour de nombreuses familles gabonaises.

Les discussions ont également insisté sur l’importance de mobiliser des bailleurs de fonds internationaux et des institutions financières locales pour garantir des ressources de financement à long terme. Ce projet ambitieux s’inscrit dans la continuité des initiatives amorcées en juillet dernier par les Autorités de la Transition. À cette époque, le ministère de l’Économie avait initié un groupe de travail réunissant la Société nationale immobilière (SNI), la Caisse des dépôts et consignations (CDC), l’Agence nationale de l’urbanisme et du cadastre (ANUTTC) et Shelter Afrique, avec pour mission de poser les bases d’un guichet de refinancement dédié au logement, pour des crédits immobiliers aux ménages allant de 15 à 30 ans.

Dans un pays où le déficit en logements est estimé à 300 000 unités, ce projet pourrait marquer une révolution majeure. Il offrirait une bouffée d’oxygène économique et sociale, notamment pour les familles en quête d’accès à la propriété.

Présidée par le Premier Ministre Raymond Ndong Sima, avec la participation du Ministre de l’Habitat Ludovic Megne Ndong, de la Caisse des Dépôts et Consignations du Gabon et du Fonds Gabonais d’Investissements Stratégiques (FGIS), cette table ronde a également bénéficié du soutien de plusieurs bailleurs de fonds, parmi lesquels l’Agence Française de Développement (AFD), la Banque de Développement des États de l’Afrique Centrale (BDEAC) et la Banque Africaine de Développement (BAD). Les banques locales telles que AFG Bank Gabon, Orabank et BGFIBank ont également montré un intérêt marqué pour ce projet.

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